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Feilschen um jeden Preis? Warum ein Profiverhandler unverzichtbar ist.

Feilschen um jeden Preis? Warum ein Profiverhandler unverzichtbar ist.

Von Christian Reischel am 10. Mai 2019, , , , , , ,

Der Angebotspreis einer Immobilie ist nicht der Preis, zu der die Immobilie am Ende auch verkauft wird. Der Preis ergibt sich aus dem, was Verkäufer und Käufer aushandeln. Wohl dem, der auf einen guten Immobilienmakler vertrauen kann. Denn das…

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Warum falsches Zeitmanagement einer der größten Fehler beim Immobilienverkauf ist

Warum falsches Zeitmanagement einer der größten Fehler beim Immobilienverkauf ist

Von Christian Reischel am 9. April 2019, , , , , , , , , , , , ,

Immobilienexperten beobachten dasselbe Szenario immer wieder: Eigentümer stellen Ihre Immobilie mit schlechten Fotos, fehlenden Informationen und einem viel zu hoch angesetzten Preis auf eines der bekannten Immobilienportale. Schließlich ist der Immobilienverkauf bei der aktuellen Marktlage eine schnelle Sache. Warum…

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Vorsicht bei der Online-Bewertung von Immobilien!

Vorsicht bei der Online-Bewertung von Immobilien!

Von Christian Reischel am 9. März 2019, , , , , , , , , , ,

Im Internet finden sich zahlreiche kostenlose Online-Rechner, mit denen Sie den Wert Ihrer Immobilie in wenigen Minuten berechnen können. Auch viele Makler haben einen Bewertungsrechner auf Ihrer Website. Man könnte also meinen, die Online-Tools ersetzen ein professionelles Gutachten. Doch…

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Online-Immobilienbewertungen: Das müssen Sie wissen

Online-Immobilienbewertungen: Das müssen Sie wissen

Von Christian Reischel am 12. November 2018, , , , , , , ,

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, muss wissen, was sie am Markt aktuell wert ist. Online-Immobilienbewertungen können eine erste Orientierung ermöglichen, aber ist das auch der Wert zu der die Immobilien letztendlich verkauft wird? Der Immobiliengutachter Andreas Habath erklärt, worauf…

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Welche Rolle spielt die Immobilienertragsteuer beim Immobilienverkauf?

Welche Rolle spielt die Immobilienertragsteuer beim Immobilienverkauf?

Von Christian Reischel am 16. September 2018, , , , , , , , ,

Bis zum 31. März 2012 waren Immobilienveräußerungen, wenn ich sie länger als 10 Jahre besessen hatte, steuerfrei veräußerbar. Seit 1. April 2012 wurde mit dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 die Immobilienertrag-steuer in Österreich bei der entgeltlichen Veräußerung von Immobilien eingeführt,…

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Erfolgreich verkaufen mit aussagekräftigen Fotos

Erfolgreich verkaufen mit aussagekräftigen Fotos

Von Christian Reischel am 17. Juli 2018, , , , , , ,

Um die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu steigern, müssen Sie diese optimal präsentieren. Zu einem aussagekräftigen Verkaufsexposé gehören daher auch gute Fotos. Ins richtige Licht gerückt, wird es Ihnen gelingen das Interesse von möglichen Käufern zu wecken und somit auch…

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Was eine gute Immobilie ausmacht

Was eine gute Immobilie ausmacht

Von Christian Reischel am 10. Januar 2018,

Kennen Sie die 3L‘s in der Immobilienbranche? Lage, Lage, Lage – Ist die Lage wirklich so wichtig? Welche Faktoren sind bei der Lage wichtig und welche anderen Faktoren sind beim Immobilienkauf von Ihnen noch zu berücksichtigen? Schauen wir uns das…

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