2-Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift - U Bahn Nähe

1100 Wien

Objekt ID: 1239

Verkauft

Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65m² liegt im 4. Stock mit Lift, schön hoch oben.
Sie ist in der Quellenstraße, so dass Sie hier sowohl Geschäfte zum Einkaufen, als auch die U Bahn sehr nahe haben.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, einem Bad mit Wanne, einem separaten WC und aus einem Vorraum und Abstellraum.

Ein Zimmer hat zwei Fenster zu zwei Seiten, dies macht den Raum sehr hell und freundlich.

Sie ist in einem gepflegten Zustand, doch Zustand und Einrichtung entsprechen den 60er Jahren.
Demnach werden Sie vermutlich alles renovieren wollen.

Dafür ist sie günstig und mit etwas weiteren Eigenmittel und handwerklichem Geschick, können Sie sie in eine nette moderne Wohnung verwandeln, siehe unsere KI-generierten Beispiele.

Gut ist auch der Lift, für einen eventuellen Kinderwagen, oder schwere Einkaufstaschen.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Ausstattungsqualität

Normal

Zimmeranzahl

2

Wohnfläche

64,96 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1965

Fahrstuhl

Ja

Energieausweis

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Gasheizung

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1965

D

Sonstiges

Die monatlichen Gesamtkosten betragen derzeit € 285,66 (BK netto € 126,08, MwSt. € 12,61,
Rücklage € 83,60, Darlehensanteil vom Haus für alle € 63,37).

Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine):
Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt.
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Gerne senden wir Ihnen unser Expose mit Adresse und eine 360° Tour der Wohnung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter 01 336 80 80.

Lage

- U1 Reumannplatz in 3 Minuten
- Hofer in 7 Minuten
- KG, VS, MS und HLW alles unter 10 Minuten
- Apotheke und Allgemeinarzt unter 8 Minuten
- Amalienbad, Tichy Eissalon