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Breitenfurt West – Haus mit Wintergarten, Süd-Terrasse und Garten
2384 Breitenfurt
Objekt ID: 1135
Nettokaltmiete
€ 1.225,00
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Breitenfurt West und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und Nähe zur Stadt Wien.Es befindet sich zentral im Ort, nahe Feuerwehr, Kindergarten, Gasthaus und einer Busstation mit regelmäßiger Verbindung nach Wien Liesing.
Das 1984 in Massivbauweise errichtete 4-Zimmer-Haus ist leicht hanglagig gebaut und verfügt über zwei Ebenen, einen Wintergarten mit Terrasse sowie einen Garten.
Obere Ebene: Wintergarten mit Gartenzugang, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer (eines als Durchgangszimmer, daher als Home Office geeignet), sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Untere Ebene: Ein großes Zimmer, Garderobe, WC, Eingangsbereich, zwei Kellerräume und Heizraum.
Das Haus bietet viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannung.
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
983 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1984
Kosten
Nettokaltmiete
€ 1.225,00
Nebenkosten
€ 165,00
Warmmiete
€ 1.390,00
Kaution
€ 4.170,00
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung (Gas)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr (Energieausw.)
1984
Sonstiges
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.390,- inkl. BK und MWSt.; exkl. Heizung, Warmwasser, Wasser und Strom.(Nettomiete € 1.225,- ; BK netto 150,-, 10% MwSt. 15,-)
Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Auch ein Hund, oder eine Katze, ist willkommen.
Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 4.170,-
Keine Ablöse
Gerne senden wir Ihnen das Exposé und eine 360° Tour von Haus und Garten zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Christine Reischel unter 01 336 80 80 30.
Lage
- In 20 Min. in Liesing mit dem Auto, mit Bus ca. 30 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto erreichbar in Breitenfurt Ost
- Kindergarten in BF West, VS in BF Ost, höhere Schulen in Wien Liesing
- Apotheke und Arzt im Ort, Ärztezentrum in BF Ost
- Nahe: Wienerwald, Reiterhöfe, Tennis, Golfplatz
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