5.500m² Bauland in Südlage – Zentrum Kaltenleutgeben

Objektangaben

Objekt ID598
PLZ & Ort2391 Kaltenleutgeben
Kaufpreis€ 798.000,-
Honorar3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Grundflächeca. 5.589,00 m²
KategorieGrundstücke

Objektbeschreibung

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Das über 5.500m² große Bauland befindet sich in Kaltenleutgeben, direkt im Zentrum.

Es ist ein Südhang, im straßennahen Teil eben, dann ansteigend. Im oberen Teil bietet es eine wunderbare Aussicht Richtung Tal und Wienerwald. Die Liegenschaft besteht aus vier Parzellen und kann nach Kauf auch von Ihnen geteilt werden.

Sie können hier ein Privathaus bauen und später (z.B. in der Pension) Grundteile verkaufen und gut davon leben.

Bauweise: Bauklasse I und II der NÖ Bauordnung, offene oder gekuppelte Bauweise

Die bebaubare Fläche ist laut Bauordnung nach der Grundstücksgröße gestaffelt.
Zur Orientierung, bis zu 1.500m² darf ca. 35% verbaut werden, bei einem Grundstück über 5.000m² ist ca. 10,5% erlaubt.

Lage:
- Der Bus 255 bringt Sie in ca. 22 Minuten nach Liesing, hier haben Sie die S-Bahn und viele weitere Verbindungen
- Supermärkte, und Apotheke in ca. 2-3 Autominuten bzw. 10 Minuten zu Fuß
- Shopping Center Riverside am Liesinger Platz
- Kindergarten im Ort, alle Arten von Schulen in Liesing und Perchtoldsdorf

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