Atzgersdorf – Tolle Maisonette mit Dachterrasse und Rundum-Blick

Objektangaben

Objekt ID388
PLZ & Ort1230 Wien
Honorar2 BMM zuzüglich MwSt.
Wohnflächeca. 68,00 m²
Zimmer3 Zimmer
HWB48,1
fGEE1,79
KategorieWohnungen

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung bietet alles, was Sie sich von einer tollen Wohnung wünschen:
- Ganz modern und hell
- Top-Küche mit Kochinsel
- Dachterrasse und zweite Terrasse
- Absolut ruhig und rundherum grün
- Gepflegtes, modernes Wohnhaus
- Verkehrsgünstige Lage
- Traumhafter Rundum-Blick von der Dachterrasse

Die Maisonette-Wohnung teilt sich in 3 Etagen:

Sie betreten die Wohnung im Dachgeschoss, hier haben Sie ein ca. 28m² großes Wohnzimmer mit einer integrierten, modernen Küche und einer Kochinsel, bestimmt der Mittelpunkt für Sie und Ihre Freunde.

Vom Wohnzimmer kommen Sie über ein paar Stiegen auf Ihre ca. 15m² große Dachterrasse. Von hier haben Sie einen traumhaften Rundumblick, ein schöner Platz zum Chillen am Abend.

Wenn Sie vom Wohnzimmer die Treppen hinunter gehen (2. Stock), haben Sie 2 Schlafzimmer (ca. 12 und ca. 9m²) und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Von beiden Zimmern kommen Sie auf eine ca. 9m² große West-Terrasse. Weiters ist auf dieser Ebene ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung: heller Parkettboden, Fliesen, geheizt wird mit Fernwärme

Lage:
- Sehr ruhige und grüne Wohngegend in der Nähe vom Atzgersdorfer Platz, zwischen Breitenfurterstraße und Brunnerstraße
- Mit dem 60A und 66A kommen Sie zur U6 Station Alt-Erlaa und zur S-Bahn Station Atzgersdorf
- Mit dem 62A sind Sie in ein paar Stationen am Liesinger Platz (S-Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten: Breitenfurterstraße und am Atzgersdorfer Platz
- Nahe zum Shoppingcenter Riverside am Liesinger Platz

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 850,- inkl. Betriebskosten und MWSt., exklusive Heizung und Strom. Die Miete ist auf 3 ½ Jahre befristet, gerne auch mit Verlängerungsmöglichkeit.

Der Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,- dazu gemietet werden.
Aufteilung: Nettomiete € 767,14; BK € 75,33; MWSt. € 7,53

Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zur 3D-Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

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