Baugrund in beste Lage Perchtoldsdorfs

Objektangaben

Objekt ID765
PLZ & Ort2380 Perchtoldsdorf
Kaufpreis€ 520.000,-
Honorar3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Grundflächeca. 470,00 m²
KategorieGrundstücke

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt in allerbester Perchtoldsdorfer Lage, westlich vom Begrischpark und nahe zur Perchtoldsdorfer Heide und den Weinbergen.

Es ist ca. 470m² groß, völlig eben und romantisch bepflanzt. Der Grund liegt in einer absoluten Ruhelage, umgeben von anderen schönen Häusern und deren Gärten.

Auf dem Grund befindet sich ein Althausbestand, welcher vom jetzigen Eigentümer noch auf seine Kosten beim Verkauf abgerissen wird. Eine Instandsetzung des Hauses ist nicht möglich.

Perchtoldsdorf-Kenner werden die Lage zu schätzen wissen, nahe zum Marktplatz für die Einkäufe, nahe zu den Heurigen und den traumhaften Spazierwegen in den Weinbergen und der Heide. Ihre Kids haben es auch gut, sie gehen einfach durch den Park in die diversen Schulen.

Bauvorschriften:
- NÖ Bauordnung Klasse I und II
- offene Bauweise
- 25% Bebaubarkeit laut Flächenwidmungsplan
- Anschlüsse am Grund: Strom, Wasser, Kanal, Gas

Bauen Sie hier Ihr Traumhaus mit großen Glasfronten zum Garten, einer riesigen Terrasse und vielleicht auch ein Pool.

Lage:
- Citybus 1,2,3 und Bus 256 und 259 in der Nähe
- S-Bahnhof Liesing (S1, S2, S3 und S4) mit den Bussen 256 und 259 in ca. 10 Minuten
- Supermärkte, Apotheke, Ärzte in ca. 1 km
- Alle Schultypen zu Fuß

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.

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