Erstbezug Goldener Hirsch – provisionsfreie Mietwohnungen mit Freifläche

Objektangaben

Objekt ID960_1_6
PLZ & Ort1230 Wien
Mietpreis€ 849,-
HonorarKeine
Wohnflächeca. 48,82 m²
Zimmer2 Zimmer
HWB32
fGEE0,74
ExtrasLoggia
KategorieWohnungen

Objektbeschreibung

Provisionsfrei
Erstbezug
Beziehbar sofort
Bei Miete bis Ende Juni ist die erste Miete frei

Besonders schön ist, dass alle Wohnungen
- eine Freifläche haben (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon)
- hochwertig ausgestattet sind
- und mit einer Wärmepumpe beheizt und auch gekühlt werden!

Nahe des Atzgersdorfer Platzes im schönen Teil des 23. Bezirks, befindet sich die Wohnanlage Goldener Hirsch. In der sehr freundlichen, kleinen Anlage befinden sich insgesamt 41 Wohneinheiten. Die noch freien 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 44m² bis 63m² zuzüglich den jeweiligen Freiflächen.

Zusätzlich kommen noch 39 Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung.

Sie befindet sich in einer der besten Atzgersdorfer Lagen, mit einer tollen Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie bei der S-Bahn, welche Sie schnell zum Hauptbahnhof bringt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Schritten erreichbar.

Wir beraten Sie gerne, damit Sie die schönste und für Sie optimalste Wohnung innerhalb der Wohnanlage finden.

Ausstattung:
- Einbauküche, komplett ausgestattet
- 3-Schicht-Fertigparkett, - moderne Fliesen
- Schalldicht, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe) mit Kühlfunktion für den Sommer
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- PKW-Tiefgaragenplatz um monatl. ca. € 114,- zumietbar
- Gemeinschaftseinrichtung: Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum

- Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist einer Vorrichtung für die Montage eines Klima-Umluftgeräts vorhanden

Lage:
- S-Bahnhof Atzgersdorf in ca. 500m
- U6 Alterlaa mit dem Bus 66A in ca. 6 Min., Bus 58A, 58B, 60A, 66A in ca. 100m
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten
- Direkte Umgebung: Maier von Rosenau Park, Fridtjof-Nansen-Park, Höpfler Bad, Lainzer Tiergarten


Die Wohnungen sind sofort anmietbar, mit einer Befristung von 5 Jahren.

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unsere detaillierten Unterlagen zum gesamten Wohnhaus und allen freien Wohnungen an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 01 336 80 80.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Sonstige Angaben

Baujahr: 2022
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung