Erstbezug nahe Liesinger Platz mit Balkon

Objektangaben

Objekt ID512
PLZ & Ort1230 Wien
Mietpreis€ 675,-
Honorar2 BMM zuzüglich MwSt.
Wohnflächeca. 47,00 m²
Zimmer2 Zimmer
HWB33,55
fGEE0,87
ExtrasBalkon
KategorieWohnungen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem soeben fertig gestellten Wohnhaus, ganz nahe zum Liesinger Platz. Sie erreichen die S-Bahn in 3 Minuten, viele Geschäfte zum Einkaufen und das Shopping Center Riverside sind ebenfalls ganz nahe.

Die Wohnung wird als Erstbezug vergeben, alles ist komplett neu.
Sie liegt im 2. Stock mit Lift und ist südlich ausgerichtet. Sie blicken in einen großen, grünen Innenhof. Hier ist es auch sehr ruhig!

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer ( ca. 23m²) mit integrierter Küche und hochwertigen Geräten
- BALKON mit ca. 7m²
- Schlafzimmer mit ca. 12m² + Schrankraum mit ca. 2m²
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und WM-Anschluss (ca. 5m²)
- Vorzimmer (ca. 4m²)

Ausstattung: Echtholzparkett, Kellerabteil, Zentralheizung mit Fernwärme

Lage:
- Am Liesinger Platz zu Fuß: S-Bahn (S1, S2 und S3) , Bus 60A, 62A, 66A, Park&Ride
- Viele Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Shopping Center Riverside zu Fuß

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 675,-.
(Nettomiete € 472,60; BK plus Heizung und Warmwasser € 138,77; 10% MWSt. € 63,63).

Da alles ganz neu ist, wird die Wohnung bevorzugt an Nichtraucher vergeben, Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Mietdauer ist auf 3,5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 8828.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung