Schöne Altbauwohnung – nahe U4 Unter St. Veit

Objektangaben

Objekt ID526
PLZ & Ort1140 Wien
Kaufpreis€ 135.000,-
HonorarKein Käuferhonorar
Wohnflächeca. 50,17 m²
Zimmer2 Zimmer
HWB56,2
fGEE1,5
KategorieWohnungen

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Sie liegt sehr zentral, in ca. 9 Gehminuten sind Sie bei der U4 Unter St. Veit.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, hohe Räume, Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren und im Wohnzimmer ist ein Erker.

Sie ist westlich ausgerichtet und daher haben Sie am Abend lange Sonne. Auch auf der Ostseite der Wohnung sind mehrere Fenster in eine große grüne Innenanlage, dadurch ist die Wohnung immer hell und freundlich.

- Wohnzimmer mit Erker Richtung Westen (ca. 23m²)
- Schlafzimmer mit ca. 14m² in die ruhige, grüne Innenanlage
- Küche mit ca. 10m², diese ist ein Durchgangszimmer vom Vorzimmer zum Wohnzimmer
- Modernes, helles Badezimmer mit Dusche und WC, Vorzimmer

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung mit neuer Kombi-Therme (2015)
- Fischgrät-Parkettboden
- Kellerabteil

Eine sehr schöne Singlewohnung in zentraler und guter Lage! Ideal geeignet auch für Studenten und - auf Grund der Nähe - für Angestellte des Hanusch Spitals.

Lage:
- U4 Unter St. Veit in 9 Minuten zu Fuß erreichbar
- Straßenbahn 52, 49 Bus 47A
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 153,19 (Netto BK 91,79, MWSt. € 9,18; Rücklageanteil 52,22).

KEINE KÄUFERPROVISION!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 3D-Tour an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 8828.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1911
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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