Westlich mit großer Grünfläche vor dem Haus

Objektangaben

Objekt ID757
PLZ & Ort2380 Perchtoldsdorf
Mietpreis€ 640,-
Honorar€ 1.512,- inkl. MwSt.
Wohnflächeca. 60,00 m²
Zimmer2 Zimmer
HWB131,3
fGEE2,21
KategorieWohnungen

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung liegt in Perchtoldsdorf, nahe zur Wiener Grenze.
Alle Zimmer sind westlich ausgerichtet und blicken auf eine große Grünanlage, Sie haben hier die Sonne bis zum Abend.

Sie wohnen auch sehr zentral, den Perchtoldsdorfer Bahnhof erreichen Sie in ca.5 Minuten zu Fuß, die S-Bahn bringt Sie in nur ca. 3 Minuten zum Liesinger Platz.

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift), sie ist ruhig, da sie in die innere Gartenanlage ausgerichtet ist.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden in Eichen-Optik ausgestattet. Die Einbauküche ist fast neuwertig und hat einen Geschirrspüler, Gasherd, Backrohr, Abwasch und eine Kühl-/Gefrierkombination.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken, das WC ist separat.

Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
- Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
- Türsprechanlage
- Kabelanschluss
- Laminat, Fliesen
- Kein Keller

Lage:
- S-Bahn Perchtoldsdorf mit S2, S3 und S4 in ca. 5 Min. zu Fuß, diese bringt Sie in ca. 3 Minuten zum Liesinger Platz
- Bus 61A in ca. 9 Min. zu Fuß
- Apotheke, Eurospar, Hofer und Billa ganz nahe
- Am Liesinger Platz: das große Shopping Center Riverside, viele Ärzte, Apotheke, zahlreiche Fachgeschäfte
- Nahe: Perchtoldsdorfer Heide,Freizeitzentrum Perchtoldsdorf, Wienerwald, Promenadeweg an der Reiche Liesing, Liesinger Freibad, Heurige

Die monatliche Gesamtmiete der Wohnung beträgt € 640,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, WW und Strom.
(Nettomiete € 530,-; BK € 100,-; 10% MwSt. € 10,-)

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.

Einmal- und Nebenkostenübersicht:
Provision Wohnung: € 1.512,- (=2BMM zzgl. 20% MwSt.)
Kaution Wohnung: € 1.920,-
Keine Ablöse, keine Kosten für den Mietvertrag!

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau CATHARINA REISCHEL unter 01 336 80 80.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

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