Immobilienverkauf

Ihr Makler in Wien & Umgebung

Reischel Immobilien ist seit 2011 am Markt aktiv.

Bereits zum neunten Mal gewann das Unternehmen den IMMY, eine Auszeichnung für funktionierende Prozesse und ein Indiz für zufriedene Kunden.

Fairness, Vertrauen und exzellente Ortskenntnis sind das Fundament, auf das Sie bei uns bauen können.

Erstklassige persönliche Beratung ist garantiert.

Ihr Team von Reischel Immobilien

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Warum der passende Makler beim Immobilienverkauf goldwert ist

Viele Eigentümer wollen den Verkauf allein stemmen. Sie denken, dass es doch nicht so schwer sein könne, eine Immobilie zu vermarkten und anschließend gewinnbringend zu verkaufen.

Hier prallen oft Vorstellung und Realität aufeinander.

In unserem Video erfahren Sie, welche Aufgaben ein Makler Ihnen routiniert und guter Dinge abnimmt.

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Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

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Optimale durchschnittliche Vermarktungsdauer

Schaltung des Inserats bis Angebotsannahme: Verkauf: 74,5 Tage, Miete: 55,5 Tage

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360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

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Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie auf mindestens 10 Immobilienportalen und auf unserer Website online und sorgen für eine bestmögliche Präsentation. Man wird Ihre Immobilie sehen.

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Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, welches Interessenten einfach zu Hause oder unterwegs öffnen können.

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Digital Home Staging

Sie besitzen eine Wohnung, die eigentlich einer Renovierung bedarf? Kein Problem. Dank Digital Home Staging erstrahlt Ihre Immobilie - vor der realen Instandsetzung - in neuem Glanz.

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Grundriss

Wir erstellen Ihnen kostenfrei einen Grundriss Ihrer Immobilie. Dieser gibt die Aufteilung der Räume, deren Länge und Breite sowie die Anordnung von Türen und Fenstern wieder.

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Energieausweis

Ein Energieausweis ist beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen für Sie einen Energieausweis erstellen, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

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Profifotos

Um Ihre Immobilie im Exposé erstrahlen zu lassen, fertigen wir professionell Bilder an, die die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben. So erregen Sie garantiert Aufmerksamkeit.

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Qualifikation der Kaufinteressenten

Um die passenden Interessenten zu finden, prüfen wir die Bonität von Mietinteressenten oder lassen uns beim geplanten Kauf die Finanzierungsbestätigung der Bank vorlegen.

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Privatverkäufern geben wir hilfreiche Tipps an die Hand

  • Der Spielraum für eine spätere Preiskorrektur ist begrenzt
  • Ihre Immobilie ist ein Unikat und kein Massenprodukt wie z.B. ein Auto
  • Die Gruppe der Interessenten ist viel kleiner, als Sie es sich vorstellen
  • Interessenten beobachten über längere Zeit Immobilienangebote im Internet
  • Preissenkungen wecken leicht den Verdacht: „Da ist was faul.“

Sie wären nicht der Erste, der nach einem schönen Abend oder einer unterhaltsamen Feier nach Hause kommt und in einer „leergeräumten“ Immobilie steht.

  • Fotos geben wildfremden Menschen leicht Einblicke in Ihre Immobilie
  • Grundrisspläne zeigen einem Einbrecher sofort, wo er am leichtesten in Ihre Immobilie „einsteigen“ kann

Ein Klingeln am Sonntag um 7 Uhr morgens ist noch das Harmloseste, was Ihnen passieren kann.

  • Seien Sie misstrauisch, wenn angebliche Interessenten ohne Verhandlungen Ihren Preis akzeptieren
  • Meistens kommen spätestens beim Notartermin Forderungen auf Sie zu, die Ihr Vermögen in Gefahr bringen
  • Wenn Sie selber das Gefühl haben, dass Ihr Verkaufspreis eher hoch ist, gilt doppelte Vorsicht

Ein Notar ist nur für die Beurkundung eines Vertrages verantwortlich, nicht für den Inhalt Ihres Vertrages, obwohl dies landläufig geglaubt wird und schon gar nicht für die Vermögensverhältnisse Ihre Käufers.

Was spricht wirklich gegen die Zusammenarbeit mit einem guten Immobilienmakler? Kommt es zum Verkauf zu einem marktgerechten Verkaufspreis und hat der Immobilienmakler Sie gut betreut, ohne größere Belästigung durch häufige Besichtigungen, dann haben Sie eine gute Leistung zu einem fairen Preis erhalten. Und das Schöne für Sie ist, dass Sie diesen fairen Preis nur dann bezahlen, wenn Ihre Immobilie wirklich verkauft wird. Sollte Ihre Immobile nicht verkauft werden, dann erhalten Sie diese professionelle Betreuung gratis, ohne dass Sie einen Euro dafür zu bezahlen haben. Wo bekommen Sie das sonst noch?

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Kunden über uns

Warum sie uns empfehlen

Es war eine sehr gute Wahl

Wir fühlten uns während des gesamten Geschäftskontaktes bestens betreut. Die Erreichbarkeit war außerordentlich gut. Die Gesamtleistung war hervorragend. Das Personal ist super freundlich und zudem kompetent. Es war im Großen und Ganzen betrachtet eine sehr gute Wahl.

Thomas Grunt
Wir sind sehr zufrieden

Ein äußerst professionelles Unternehmen. Die Mitarbeiter*innen stehen stets freundlich und zuverlässig für Rückfragen zur Verfügung. Von der ersten Wohnungsbesichtigung bis hin zur Schlüsselübergabe lief alles professionell ab und hat super funktioniert.

Isabella Wagner
Ich kann Reischel Immobilien nur uneingeschränkt weiterempfehlen

Vielen lieben Dank an die Familie Reischel, die mir bei allen meinen Projekten ein kompetenter Partner ist/war – egal, ob für Kauf bzw. Verkauf oder Miete bzw. Vermietung.
Meine Immobilien wurden immer realistisch und marktkonform bewertet, professionell präsentiert und vermarktet und vor allem auch in einer angemessenen Zeit vermittelt.

Michael Müller
Ich empfehle die Reischel Immobilien mit reinem Herz!

Ich habe mit Reischel Immobilien sehr positive Erfahrungen gemacht! Sie sind ein sehr professionelles Familienunternehmen. Unsere Anmietung einer Wohnung verlief  ab der ersten Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe sehr flott, organisiert und reibungslos. Wir erhielten eine fantastische Betreuung von netten, hilfsbereiten, freundlichen Menschen. Ich kann Reischel Immobilien mit reinem Herzen empfehlen.

Tünde Szabo
Ich würde jederzeit wieder mit Reischel ein Objekt vermieten!

Reischel Immobilien hat meine Mietwohnung in Wien innerhalb kürzester Zeit extrem professionell und kompetent vermietet. Insgesamt war ich vor allem von der Freundlichkeit, der Kompetenz und der Schnelligkeit begeistert, es wurde mit viel Zielstrebigkeit und Konsequenz gearbeitet. Vom ersten Termin an hatte ich ein gutes Gefühl, Herr Reischel selber war vor Ort und hat sich alles angesehen und mit mir die Details besprochen. Alles in allem war der gesamte Prozess für mich mit wenig Aufwand verbunden und das Resultat hat gestimmt. Ich würde jederzeit wieder mit Reischel ein Objekt vermieten!

Sebastian Wallner
Perfekte, freundliche Betreuung ist immer inkludiert

Wir konnten Reischel Immobilien sowohl als Käufer als auch als Verkäufer kennen lernen. Perfekte, freundliche Betreuung ist immer inkludiert. Vernünftige Beratung und ein realistischer Zugang zum Markt machen die Zusammenarbeit überaus angenehm. Man bekommt ein großartiges Rund-um-Paket und es wird auf spezielle Wünsche Rücksicht genommen. Wir empfehlen Reischel Immobilien bereits seit Jahren.

Peter K
Sehr professionell!

Sehr professionell! Von der guten Beratung beim Erstgespräch über die tolle Aufbereitung des Exposé bis hin zum Verkauf war ich begeistert. Insbesondere hat mich beeindruckt, dass Familie Reischel innerhalb kurzer Zeit einen Käufer für meine Immobilie gefunden und auch den gewünschten Kaufpreis erzielt hat.

Susanne Olt

Partner & Auszeichnungen

Ihre Ansprechpartner

Das ist unser Team
Christopher Reischel, MBA
Immobilienmakler & Gerichtl. beeid. Sachverständiger
+43 1 336 80 80-10 +43 664 851 88 28
Mag. Christian Reischel
Geschäftsführung
+43 1 336 8080
Catharina Reischel
Büroleitung Stv., Kundenbetreuung & Immobilienfotograf
+43 1 336 8080-50
Mag. Christine Reischel
Büroleitung & Kundenbetreuung
+43 1 336 8080-30
Nicole Berger
Büroassistenz & Immobilienfotograf
+43 1 336 8080-40
Emily Ortner
Büroassistenz
+43 1 336 80 80-20
Sasa Nika
Immobilienberater
+43 1 336 80 80 +43 664 396 3830