Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System
So geht Immobilienverkauf heute

1. Beratung
2. Bewertung


3. Exposé
4. Vermarktung


5. Besichtigungen
6. Verkaufsverhandlungen


7. Notartermin
8. Objektübergabe

Leistungskatalog Reischel Immobilien
Jahrelange Erfahrung in Wien und Umgebung
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Unterlagenbeschaffung
- Exposé erstellen
- Professionelle Immobilien-Fotos
- Präsentation auf mindestens 10 Immobilienportalen
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Digitales Home Staging
- Plakatwerbung
- Flyer verteilen
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Kaufangebote entgegennehmen
- Preisverhandlung, bei Angebotsabweichung
- Mittler zwischen Eigentümer und Käufer
- Bei mehreren Kaufangeboten, privates Bieterverfahren
- Kaufvertragskoordination
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung und Protokollierung der Objektübergabe

Kostenlos und unverbindlich
Dafür stehen wir mit unserem Namen
Die Reischel Garantien
Unsere Verkaufsgarantie gibt Ihnen als Eigentümer die Gewissheit, dass die Immobilie erfolgreich verkauft wird. Dadurch können Unsicherheiten und Risiken minimiert werden.
Die Leistungsgarantie stellt sicher, dass wir unser Bestes geben, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Der Eigentümer kann sich darauf verlassen, dass wir unsere Verpflichtungen erfüllen und wir uns um einen effektiven Vermittlungsprozess kümmern.
Unsere Vermögenshaftpflichtversicherung bietet Eigentümern einen zusätzlichen Schutz. Falls uns ein Fehler unterläuft, der zu einem finanziellen Schaden führt, können wir auf die Versicherung zurückgreifen.
Der Eigentümer zahlt nur im Erfolgsfall, also wenn der Verkauf tatsächlich abgeschlossen wird. Dadurch entstehen keine unnötigen Kosten, falls der Verkauf scheitert.
Durch die Prüfung der Bonität der Kaufinteressenten gewährleisten wir, dass potenzielle Käufer finanziell in der Lage sind, die Immobilie zu erwerben. Dies reduziert das Risiko von Zahlungsausfällen oder anderen finanziellen Problemen nach dem Kauf.
Unsere Auszeichnung als 9-facher IMMY-Gewinner und Mitgliedschaften in renommierten Fachverbänden und Qualitätsverbänden zeigen, dass wir professionell und qualifiziert sind. Dies gibt Eigentümern zusätzliches Vertrauen in unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit.
10 Gründe für Reischel Immobilien
Ihre Zufriedenheit und der gemeinsame Erfolg beim Immobilienverkauf stehen im Mittelpunkt. Als inhabergeführtes Immobilienmakler-Familienunternehmen sind wir unabhängig von Franchise oder Banken.
Reischel Immobilien ist der führende Immobilienmakler in Wien und wurde bereits zum 9. Mal mit dem Qualitätspreis IMMY der Wiener Wirtschaftskammer ausgezeichnet. Mit 4 GOLD-IMMYs und 5 SILBER-IMMYs in den letzten 9 Jahren haben wir unser Qualitätsniveau gehalten und ausgebaut. Wir sind stolz darauf, dass unsere Bemühungen von unseren Kunden so positiv wahrgenommen werden. Der IMMY steht für hervorragende Qualität und unterstützt uns dabei, ein kompetenter und fairer Partner unserer Kunden zu sein.
Mit unserer Leistungsgarantie bieten wir ein optimiertes Marketing und eine einzigartige Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Unser Service umfasst die Erstellung eines hochwertigen Exposés, die persönliche Kontaktaufnahme mit potenziellen Käufern, die Schaltung von Anzeigen auf den wichtigsten Plattformen, 360°-Rundgänge, die Verteilung von Flyern, Open-House-Veranstaltungen und Social-Media-Marketing. Mindestens fünf Verkaufs- und Marketingmaßnahmen werden innerhalb der ersten vier Wochen garantiert. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch zur Leistungsgarantie von Reischel Immobilien.
Der Immobilienverkauf scheint anfangs einfach zu sein: Ein paar Fotos schießen, eine kurze Beschreibung verfassen und Inserate online und in der Zeitung schalten. Doch oft melden sich nur Makler oder Interessenten ohne Finanzierungsmöglichkeiten. Das kostet Sie Zeit und Nerven.
Überlassen Sie den Verkauf uns: Wir kümmern uns um alles.
– Faire Bewertung Ihrer Immobilie
– Gezielte Werbung in den passenden Medien
– Vorauswahl der Interessenten
– Prüfung der Zahlungsfähigkeit
– Verkaufsverhandlungen mit unserer Beratung
– Persönlicher Ansprechpartner auch nach dem Vertragsabschluss
Lehnen Sie sich zurück: Wir verkaufen garantiert Ihre Immobilie!
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist der passende Angebotspreis entscheidend. Ein zu niedrig angesetzter Wert bedeutet Geldverschwendung, ein zu hoch angesetzter Wert erschwert den Verkauf. Wir kennen den Markt in Wien und Umgebung. Basierend auf unserer Erfahrung und aktuellen Marktbedingungen bewerten wir Ihre Immobilie. Wir ermitteln einen angemessenen und realistischen Verkaufspreis, um den passenden Wert zu erzielen. So können wir einen schnellen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie erreichen, ohne Geld zu verlieren oder zu verschenken.
Wir bieten Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner für alle Dienstleistungen. Mit unserem modernen IT- und CRM-System haben Sie jederzeit Zugriff auf alle relevanten Informationen, auch von unterwegs. Falls Ihr Ansprechpartner nicht erreichbar ist, stehen Ihnen weitere kompetente Vertrauenspersonen zur Verfügung, um Ihnen weiterzuhelfen.
Wir setzen auf Multi-Level Marketing, um Ihre Immobilie optimal zu bewerben und zu präsentieren. Dazu gehören:
– Erstellung eines hochwertigen Exposés mit ansprechenden Texten und professionellen Fotos
– Schaltung auf wichtigen Immobilien-Plattformen in Österreich
– Schaltung von werbewirksamen Inseraten in Tages- und Fachzeitschriften
– 360°-Rundgänge auf unserer Website
– Präsentation im Schaufenster und in Schaukästen
– Produktion von Verkaufs-Flyern
– Durchführung von Open House Veranstaltungen
Wir rücken Ihre Immobilie beim Verkauf ins rechte Licht.
Unser Berichtswesen hält Sie stets auf dem Laufenden:
– Sie wissen, wo und wie Ihre Immobilie im Internet präsentiert wird
– Sie können einsehen, welche Inserate wir platziert haben
– Informationen zu den Telefonaten mit potenziellen Käufern sind verfügbar
– Sie erhalten Rückmeldungen und Berichte über Besichtigungen
Wir legen Wert auf Transparenz, um Vertrauen aufzubauen, da dies beim Immobilienverkauf entscheidend ist.
Wir bieten Ihnen:
– Verkaufsgarantie auf Wunsch
– Leistungsgarantie bei Alleinvermittlungsauftrag
– Vermögenshaftpflichtversicherung zum Schutz vor Fehlern
– Zahlung – nur im Erfolgsfall – gemäß vereinbartem Honorar
– Keine zusätzlichen Kosten
– Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
– Mitgliedschaft im Fachverband für Immobilien- und Vermögenstreuhänder und im Qualitätsverband ÖVI
– Auszeichnung mit dem Qualitätspreis IMMY als einer der Top-Immobilienmakler in Wien
Ihre Sicherheit steht für uns an erster Stelle!
Für Steuern gehen Sie zum Steuerberater, für rechtliche Angelegenheiten zum Rechtsanwalt. Für den Immobilienverkauf brauchen Sie einen Experten – einen Immobilienmakler. Der Grund: Der Verkauf einer Immobilie erfordert professionelle Planung und Durchführung. Wir übernehmen diese Verantwortung und arbeiten für Ihren Erfolg. Vertrauen Sie uns als Ihrem Experten beim Immobilienverkauf!